Maison à vendre à Castelnau d'Auzan Labarrère, Gers, Midi-Pyrénées, avec Leggett Immobilier

Maison à vendre - Réf: A47181NJD32

435 000 €

Camping établi de 25 emplacements avec maison privée de 3 chambres, chalet et belles vues sur la campagne gers

Camping établi de 25 emplacements sur environ 1,69 hectare, au cœur du pays de l’Armagnac. Domaine Le Poteau associe un camping arboré à l’aménagement naturel, une maison privée de trois chambres pour les propriétaires, un chalet de deux chambres, un bar de caractère avec espaces de restauration, des sanitaires et d’importants espaces d’atelier et de stockage. Les arbres matures apportent ombre et intimité entre les emplacements, tandis que les parties plus ouvertes bénéficient de belles vues sur la campagne environnante. L’activité dispose d’une clientèle fidèle, avec de nombreux habitués, et propose notamment des soirées à thème autour de repas dans une ambiance conviviale. Le site internet et le fichier clients peuvent être transmis à l’acquéreur. Paisible et en pleine nature sans être isolé, Domaine Le Poteau offre une activité touristique établie avec une maison confortable pour y vivre toute l’année.

83 m²
4 pièces
3 ch.
1.69 ha

Castelnau d'Auzan Labarrère - Gers (32)

Midi-Pyrénées

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Maison à vendre à Sos, Lot-et-Garonne, Aquitaine, avec Leggett Immobilier

Maison à vendre - Réf: A30938NJD47

95 000 € 160 000 €

Grande maison de village élégante, 300 m2, avec terrasse, deux garages et une devanture.

Cet ancien hôtel est en fait deux maisons fusionnées, chacune ayant son entrée indépendante, l'une donnant sur une petite rue calme et l'autre sur une belle place médiévale, avec des garages de part et d'autre. Construite au XIXe siècle, elle a conservé tout son charme d'époque avec un pigeonnier, deux beaux escaliers en bois sculpté, de hauts plafonds, une terrasse extérieure ensoleillée, une grande cuisine, une bibliothèque et même une salle de billard. Il y a 8 chambres, mais il pourrait facilement y en avoir plus. En fait, l'ensemble de la propriété pourrait être réaffecté à divers projets commerciaux: un hôtel de charme/AirBnB avec restaurant, une boutique, une galerie d'art, un café-bar ou même être divisé en appartements séparés. Le côté orienté à l'est de la maison offre également de belles vues sur la vallée de la rivière en direction du Gers.

300 m²
12 pièces
8 ch.
16 m²

Sos - Lot-et-Garonne (47)

Aquitaine

Maison à vendre à Campagne-d'Armagnac, Gers, Midi-Pyrénées, avec Leggett Immobilier

Maison à vendre - Réf: A47216NJD32

349 000 €

Maison gasconne avec 6 ha, installations équestres, bois et nombreuses dépendances

Propriété gasconne de caractère située près d’Eauze, sur environ 6 hectares de prairies clôturées et de bois, avec de nombreuses dépendances et des installations équestres existantes. Elle comprend une maison principale de quatre chambres, un grenier d’environ 100 m² offrant un potentiel supplémentaire, un ancien logement de vigneron d’environ 50 m² à rénover, des écuries, une carrière, deux grands hangars, plusieurs chais et un garage. Une propriété rurale particulièrement polyvalente, idéale pour un projet équestre, une petite exploitation ou un projet de vie à la campagne au cœur du Gers.

150 m²
7 pièces
4 ch.
6.08 ha

Campagne-d'Armagnac - Gers (32)

Midi-Pyrénées

Maison à vendre - Réf: A46768NJD47

565 000 €

Belle maison de village de caractère entièrement rénovée avec piscine chauffée et appartement indépendant

Derrière une élégante façade d’époque, au cœur du village historique de Sos, se dévoile une propriété entièrement rénovée et remarquablement intime, offrant environ 409 m². La maison principale de quatre chambres associe les beaux volumes d’une demeure ancienne à des intérieurs contemporains, autour d’un spectaculaire atrium sous verrière. Une entrée indépendante depuis la rue mène à une cour méditerranéenne avec piscine chauffée neuve et à un appartement indépendant d’une chambre de 78 m², disposant également de son propre accès arrière. Un vaste garage/atelier sur deux niveaux offre stationnement privé et espace supplémentaire. Pompes à chaleur air/air, excellente isolation et remarquable DPE A pour la maison principale complètent cet ensemble alliant caractère, design et confort moderne.

409 m²
11 pièces
5 ch.
400 m²

Sos - Lot-et-Garonne (47)

Aquitaine

Maison à vendre - Réf: A38428NJD40

348 000 € 369 000 €

Grande Maison de Maître du XIXe Siècle avec Jardin Clos – Bien Rare sur le Marché.

Située au cœur de Gabarret — une ville dynamique de la région historique de l’Armagnac en Gascogne — cette élégante Maison de Maître du XIXᵉ siècle offre une opportunité rare d’acquérir une demeure d’époque préservée, d’une envergure et d’un caractère exceptionnels. Construite vers 1850 et appartenant à la même famille depuis plus d’un siècle, la maison conserve ses éléments d’origine, ses hauts plafonds et ses proportions classiques. En son centre trône un impressionnant escalier en pierre, véritable pièce maîtresse d’une élégance intemporelle. Qu’elle soit envisagée comme une grande résidence privée, un projet hôtelier boutique ou une maison multi-générationnelle, la propriété propose environ 280 m² d’espace de vie intérieur, un jardin privé clos, une maison d’amis indépendante, ainsi qu’un potentiel de développement important — le tout à quelques pas des cafés, commerces et du marché hebdomadaire.

280 m²
15 pièces
4 ch.
475 m²

Gabarret - Landes (40)

Aquitaine

Maison à vendre - Réf: A43751NJD47

185 000 € 190 000 €

Maison de plain-pied 3 chambres avec terrasse et double garage sur 3 700 m² près de Sos

Maison familiale moderne de plain-pied, construite en 2012, offrant environ 120 m² habitables confortables, implantée sur un terrain de 3 700 m² bien entretenu avec piscine hors-sol. Elle se compose d’une agréable pièce de vie ouverte avec cuisine, salle à manger et salon, équipée d’un poêle à bois et d’une pompe à chaleur réversible, ainsi que de la fibre optique. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, deux WC séparés, ainsi qu’un bureau et un cellier/buanderie aménagés dans une partie de l’ancien garage. Une terrasse couverte exposée plein sud permet de profiter pleinement de l’extérieur. Un double garage indépendant complète l’ensemble. Maison familiale, habitable immédiatement, située à quelques minutes de Sos, avec un accès facile à Agen, aux axes de transport, aux aéroports et à l’autoroute A62.

119 m²
6 pièces
3 ch.
3700 m²

Sos - Lot-et-Garonne (47)

Aquitaine

Maison à vendre - Réf: 96688NJD47

375 000 €

Élégante Maison de Maître du XIXe siècle

Au cœur du village médiéval de Sos, cette élégante Maison de Maître du XIXe siècle conjugue le charme de l'architecture bourgeoise avec une histoire littéraire exceptionnelle. Ancienne demeure du poète et romancier gascon Emmanuel Delbousquet, dont une plaque commémorative orne toujours la façade, elle offre un cadre de vie rare au sein de l'un des plus beaux villages du pays d'Armagnac. Développant environ 274 m² habitables, complétés par un grenier aménageable de 137 m², une dépendance en pierre d'environ 100 m² et une agréable cour intérieure, cette propriété séduit par ses volumes, ses éléments d'époque parfaitement préservés et la qualité de sa rénovation. Depuis le balcon, la vue s'ouvre sur l'église du village, tandis que commerces, restaurants et marché hebdomadaire sont accessibles à pied.

287 m²
10 pièces
4 ch.
150 m²

Sos - Lot-et-Garonne (47)

Aquitaine

Maison à vendre à Montréal, Gers, Midi-Pyrénées, avec Leggett Immobilier

Maison à vendre - Réf: A43206NJD32

285 000 € 349 000 €

Propriété en pierre atypique – idéale retraites, yoga, stages, groupes ou habitat partagé

Ancienne ferme en pierre atypique offrant bien davantage qu'une maison de campagne traditionnelle. De vastes espaces collectifs, plusieurs espaces nuit, une maison d'amis indépendante, d'importantes dépendances et 1,4 hectare de terrain en font un lieu particulièrement intéressant pour des retraites, yoga et bien-être, stages, accueil de groupes ou projet d'habitat partagé. Dans un environnement paisible au cœur du Gers, avec de belles vues sur la campagne et les Pyrénées visibles par temps clair, c'est avant tout un lieu pensé pour vivre, recevoir et se retrouver.

82 m²
7 pièces
4 ch.
1.4 ha

Montréal - Gers (32)

Midi-Pyrénées

Maison à vendre - Réf: A45533NJD47

275 000 €

Maison de caractère avec terrasse au cœur du village

Située sous les arcades de la place médiévale historique, cette maison en pierre de caractère offre environ 233 m² habitables répartis sur trois niveaux. Sa façade orientée à l’ouest donne directement sur le cœur de la vie du village, tandis qu’une seconde entrée, depuis une rue plus calme, permet d’accéder à une cour privée et à l’arrière de la propriété. Alliant charme de l’ancien, volumes généreux et confort moderne, elle comprend de vastes pièces de réception, trois chambres, une pièce supplémentaire polyvalente, trois salles de bains ainsi qu’une superbe terrasse sur le toit de 33 m² bénéficiant d’une exposition sud-est et de magnifiques vues sur la vallée de la rivière et la campagne environnante. Elle conviendra aussi bien comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier, bénéficiant d’un emplacement privilégié au cœur de la Gascogne.

233 m²
8 pièces
3 ch.
173 m²

Sos - Lot-et-Garonne (47)

Aquitaine

Maison à vendre - Réf: A36186NJD40

299 000 € 315 000 €

Maison écologique en forme de dôme au cœur de la campagne landaise.

Cette maison au style épuré, innovant et contemporain a été conçue par l’architecte Patrick Marsilli, fondateur de « Domespace ». Elle se situe dans un cadre paisible près de la rivière Rimbez, aux portes du Parc naturel des Landes de Gascogne, l’une des plus vastes forêts d’Europe occidentale et un lieu privilégié pour les amoureux de la nature. Elle comprend deux chambres, un salon, une mezzanine et un grand garage occupant tout le rez-de-chaussée. À proximité se trouve un bâtiment en bois récent, actuellement utilisé comme miellerie, pouvant être transformé en bureau ou en logement d’invités. La propriété offre plus de 4 hectares de terrain préservé — bois, prairies et 200 mètres de rivière — idéal pour des chevaux ou d’autres animaux. Un grand tunnel de culture, un potager et un verger permettent aux propriétaires de produire une grande partie de leur alimentation. Un équilibre parfait entre modernité et vie respectueuse de l’environnement, dans un cadre rural serein.

80 m²
4 pièces
2 ch.
4.01 ha

Rimbez-et-Baudiets - Landes (40)

Aquitaine

Maison à vendre - Réf: A33172NJD47

142 000 € 167 000 €

Maison de village de 100m² en pierre proche de tous les commerces et commodités

Située au cœur d'un village animé au sommet d'une colline, cette maison de village exposée au sud est en bon état et a été partiellement rénovée par les propriétaires actuels. Répartie sur trois étages, elle bénéficie d'une toiture neuve, de nouvelles fenêtres à double vitrage et d'un jardin de cour.

100 m²
5 pièces
2 ch.
100 m²

Sos - Lot-et-Garonne (47)

Aquitaine

Immeuble à vendre - Réf: A33173NJD47

35 000 € 56 600 €

Grand garage avec jardin dans un village.

Cet ancien garage et atelier de mécanique bénéficie d'un bon emplacement dans le village et d'un grand espace ouvert idéal pour une reconversion en garage, grange ou hangar. Il peut abriter plusieurs véhicules et dispose de deux entrées séparées et d'un jardin à l'arrière. Le terrain est également constructible et pourrait donc être reconstruit sur l'empreinte de la structure existante. Une excellente opportunité d'affaires et un prix à vendre.

285 m²
1 pièce
200 m²

Sos - Lot-et-Garonne (47)

Aquitaine

Maison à vendre - Réf: A39402NJD47

89 000 €

Charmante Retraite Villageoise avec Jardin Privatif – Le Pied-à-Terre Parfait en Gascogne

Nichée dans une ruelle calme au cœur d’un village gascon historique, cette charmante maison de 2 chambres est le pied-à-terre ou la résidence secondaire idéale, facile à fermer et à entretenir. Pleine de charme et de caractéristiques d’origine, elle offre un savant mélange de confort, de praticité et de potentiel – le tout à quelques pas des commerces, cafés et de la place du village.

84 m²
4 pièces
2 ch.
200 m²

Sos - Lot-et-Garonne (47)

Aquitaine

Biens et maisons à vendre à Castelnau d'Auzan Labarrère 32440